Wijkbeheerder toezicht Openbare Ruimte

De gemeentelijke organisatie van Delft is compact en heeft te maken met alle ontwikkelingen en uitdagingen die ook in de grote steden van Nederland een rol spelen. Ontwikkelingen die vragen om een voortvarende en vernieuwende aanpak. Delft is een regiegemeente. Dat betekent dat het beheer en onderhoud van de openbare ruimte in Delft grotendeels wordt uitgevoerd door contractpartijen. We zoeken een wijkbeheerder-toezicht openbare ruimte die ook in de rol van toezichthouder met een scherp oog toeziet op de integrale uitvoering van deze onderhoudswerkzaamheden, de kwaliteit en beleving van de openbare ruimte.

Even voorstellen

Delft is een stad van historie en innovatie. Van iconisch Delfts blauw en de schilderkunst van Vermeer, tot wetenschappelijke doorbraken en duurzame oplossingen bij de TU Delft en diverse kennisinstituten. Onze stad is een inspirerende plek waar historie en toekomst hand in hand gaan.

Binnen de gemeente Delft is de afdeling Stadsbeheer & Realisatie verantwoordelijk voor het beheer en onderhoud van de openbare ruimte. Dit omvat onder andere riolering, kademuren, verharding, openbare verlichting, speelvoorzieningen, verkeerslichten en groenvoorzieningen. We werken aan uitdagende projecten voor de toekomst, zoals de energietransitie, klimaatadaptatie, biodiversiteit en digitalisering. De afdeling bestaat uit drie subafdelingen.

Waar kom je terecht?

Je wordt onderdeel van het team Wijkbeheer van Gebiedsbeheer. In dit team werken wijkbeheerders-toezicht openbare ruimte, een toezichthouder Groen & Bomen en een toezichthouder Civiel. Gebiedsbeheer is binnen de afdeling Stadsbeheer & Realisatie verantwoordelijk voor het dagelijks onderhoud en een deel van het groot onderhoud van de openbare ruimte. Bij Gebiedsbeheer werken verder directievoerders, gebiedsbeheerders en adviseurs. Zij houden zich onder andere bezig met afvalinzameling, speelvoorzieningen, gladheidsbestrijding, verkeer, bereikbaarheid en bewonersinitiatieven. Ook beschikken we over een eigen Serviceteam Openbare Ruimte. Wat jullie bindt? Zorgen dat de openbare ruimte groen, schoon, veilig en toegankelijk blijft voor alle inwoners, ondernemers en bezoekers van Delft. De werksfeer is informeel en de lijntjes zijn kort. 

Wat ga je doen? 

Delft is een regiegemeente. Dat betekent dat wij de meeste (onderhouds-)werkzaamheden in de openbare ruimte door contractpartijen laten uitvoeren. Ons kantoor boven het NS-station is jouw uitvalbasis voor je dagelijkse werkzaamheden voor de stad. Als wijkbeheerder heb je twee hoofdtaken:

1. Je houdt toezicht op het dagelijks onderhoud van de openbare ruimte door onze contractpartijen. Denk aan het vegen van de verharding, het legen van de prullenbakken, het maaien van het gras, de afvalinzameling, et cetera.
2. Je signaleert met je scherpe en integrale blik zaken waarvan je vindt dat die opgelost of aangepakt zouden moeten worden. Je maakt hiervan direct een notitie of een melding openbare ruimte en zet deze door naar een collega of één van onze contractpartijen.

Om te weten wat er speelt in het deel van de stad dat onder jouw verantwoordelijkheid valt ben je dagelijks buiten. Je kunt tegen een stootje en een regenbui houdt jou niet tegen. De wijkbeheerders zijn verantwoordelijk voor het op juiste wijze en volgens afspraak, uitvoeren van de onderhoudswerkzaamheden door onze contractpartijen. Doordat je veel in jouw deel van de stad aanwezig bent, ben je in staat integraal te kijken naar de (beeld)kwaliteit en het in samenhang beheren en onderhouden van de openbare ruimte. Je hebt een ‘brede’ blik op het gebruik, de beleving en de kwaliteit van de openbare ruimte. Je bent ‘de ogen en oren’ van de directievoerders, toezichthouders, adviseurs en de gebiedsbeheerders en brengt informatie ‘van buiten naar binnen'. Je merkt tijdens je fietsrondje op dat er weer bijplaatsingen naast een ondergrondse container staan, dat er al een tijdje veel (wees)fietsen tegen een fietsbeugel staan, dat bewoners plantenbakken hebben geplaatst om de straat op te fleuren of je ziet ineens plaagdieren op een bepaalde locatie. Wat het ook is, je onderneemt direct actie.

Jouw taken

• Je bent het dagelijkse aanspreekpunt voor onze contractpartijen, inwoners en ondernemers met betrekking tot de onderhoudswerkzaamheden. De afhandeling van meldingen openbare ruimte maakt hier ook deel van uit.
• Je controleert aan de hand van de onderhoudsbestekken en (raam)contracten het dagelijks onderhoud dat verricht wordt door onze contractpartijen. Daarbij bewaak je ook de voortgang en de (beeld-)kwaliteit van deze werkzaamheden, je controleert de termijnstaten en adviseert hierover aan de directievoerder.
• Je beoordeelt het meer- en minderwerk en adviseert hierover aan de directievoerder.
• Je neemt deel aan bouwvergaderingen. Waar nodig heb je afstemming met de directievoerder.Je signaleert knelpunten in de contracten en/of in het onderhoud en draagt passende oplossingen aan.
• Je signaleert problemen, wensen en behoeften van inwoners en ondernemers en zet deze door naar collega's.
• Je draait mee in het rooster van de piketleiders voor de calamiteitendienst (6-7 weken per jaar) en de crisisorganisatie.

Drie redenen om deze functie leuk te vinden  

1. Werkzaamheden zijn divers, dynamisch, gemeente breed en daarbuiten.
2. Ruimte voor ontwikkeling.
3. Prettige en open werksfeer binnen de afdeling en organisatie.

Wat neem je mee?

• Minimaal een afgeronde mbo-opleiding en/of aantoonbaar werk- en denkniveau bij voorkeur op het gebied van civiele en/of-cultuurtechniek.
• Kennis van en ervaring met UAV en UAV/GC, RAW, (digitale) besteksadministratie en beeldkwaliteit.
  
• Kennis van en ervaring met dagelijks onderhoud van de openbare ruimte.
• Je hebt een scherpe en integrale blik op de kwaliteit van de openbare ruimte.

Competenties

• Sterk in communicatie, proactief en weet duidelijk en standvastig te schakelen met collega's en contractpartijen.
• Je bent oplossings- en doelgericht, slagvaardig en accuraat.
• Je bent een positief en stevig persoon die niet gauw onder de indruk is.
• Bereid om je kennis up-to-date te houden door cursussen en relevante opleidingen te volgen.
•  Je bent een teamplayer en je werkt goed samen met de directievoerders en je collega's van team Wijkbeheer. Tegelijkertijd heb je ook je eigen verantwoordelijkheden en taken in je rol als wijkbeheerder-toezicht openbare ruimte.
• Bij ziekte en verlof neem je eventueel taken van je collega’s over. 

Wat krijg jij?

• Salaris van minimaal € 3.171,- en maximaal €4.464,- bruto per maand (schaal 8) op basis van een 36-urige werkweek.  
• 32 tot 36-urige werkweek.
• 144 vakantie-uren (o.b.v. 36 uur), plus 57,6 bovenwettelijke vakantie-uren. 
• Een Individueel Keuze Budget (17,05%).   
• Veel ruimte voor persoonlijke ontwikkeling.
• En uiteraard een prachtige functie waarin jij het verschil kan maken voor Delft.  

Kennismaken? 

Klaar om impact te maken? Dan horen we graag van je! Solliciteer nu en help mee om Delft nóg mooier te maken! Wil jij meer informatie ontvangen voordat je op de solliciteer-knop drukt? Neem dan contact op met Sanne Hieltjes, afdelingsmanager Gebiedsbeheer via 06-48023948 of Pascal Coene, assetmanager Gebiedsbeheer via 06-53988769. 

Direct solliciteren kan natuurlijk ook! Upload jouw cv en motivatiebrief uiterlijk zondag 5 oktober via de ‘solliciteer’ button. Je kan al voor de sluitingsdatum benaderd worden voor een eerste gesprek.    

Iedereen die zich in deze vacature herkent, is welkom om te solliciteren. Wij geloven dat diversiteit ons sterker maakt als organisatie. Verschillende ideeën en achtergronden helpen ons om te groeien, zowel als team als in de gemeenschap die we dienen. Heb jij iets unieks te bieden? Dan kijken we ernaar uit om jou te ontmoeten!